Facciamo un esempio per calcolare i costi effettivi previsti per l’acquisto di un immobile senza agevolazioni per la prima casa.
Poniamo dei valori che potete variare, per verificare quanto verreste a pagare in caso decideste di acquistare una casa senza alcuna agevolazione…vediamo:
• Rendita catastale euro 800,00;
• Costo di Acquisto euro 190.000,00;
• Rivalutazione catastale. 800,00 x1,05 x120= 100.800,00;
• Imposta Registro: 9% su 100.800;
• Imposta catastale euro 50,00 ed Imposte ipotecaria euro 50,00 abbiamo: 100.800,00 x 0,09= 9072 + 50+ 50 =9172
• Costo finale :euro 190.000,00 + euro 9.172= Euro 199.172.
Se l’acquisto avviene con il pagamento dell’Iva abbiamo:
• Costo euro 190.000,00;
• Costo Iva 10% importo euro 19.000;
• Imposta di registro euro 200,00;
• Imposte catastale euro 200,00;
• Imposta ipotecaria euro 200,00;
• Totale: euro 190.000+ 19.000+ 200+200+200= 209.600
