Novità in tema di sblocco dei crediti incagliati dal 2020. Ebbene potrebbe essere la volta buona per le Imprese ed i Committenti, per poter accedere alla cessione del credito, dopo il dettato normativo dell’articolo 1, del Decreto Legge 16 febbraio 2023, n. 11, che oltre a portare il sostanziale divieto sul futuro utilizzo della cessione del credito a partire dal 16.2.2023, ha introdotto una norma risolutiva che sbloccherà definitivamente la cessione dei crediti inerenti i lavori del Superbonus 110% e degli altri Bonus dell’Edilizia. In particolare, la norma, individua la responsabilità in solido del fornitore. che ha applicato lo sconto in fattura e dei cessionari del credito, andando a escludere da responsabilità quei cessionari che hanno acquistato il credito di imposta, ma che siano anche in possesso di tutta la documentazione che attesti la realizzazione delle opere e del credito di imposta. Vediamo la documentazione riportata nel suddetto decreto Legge:
• titolo edilizio, e solo per l’edilizia libera, la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà con la data di inizio dei lavori e che gli stessi siano agevolabili dai benefici fiscali;
• notifica preliminare inviata prima dell’inizio dei lavori, all’azienda sanitaria locale, o anche dichiarazione sostitutiva che il cantiere non è soggetto alla stessa;
• visura catastale rilevata prima dell’intervento oggetto dei lavori oppure documentazione di richiesta di accatastamento;
• Tutte le ricevute e le fatture o riguardanti le spese sostenute per lavori etc;
• Le asseverazioni di congruita’ redatte dai tecnici abilitati, con tutta la documentazione allegata;
• Se trattasi di un condominio, copia della delibera condominiale di approvazione dei lavori, i;
• Il visto di conformita’ rilasciato dai responsabili dell’assistenza fiscale;
• Per gli efficientamenti energetici la documentazione prevista dal Decreto 6 agosto 2020.
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