EDILIZIA PRIVATA: come cambia la ristrutturazione edilizia nel Testo Unico dell’Edilizia?

Aggiornamento per i casi di ristrutturazione edilizia
ristrutturazione edilizia
ristrutturazione edilizia
ristrutturazione edilizia

Cambia ancora il Testo Unico dell’Edilizia, ovvero il Dpr 380/2001, questa volta, attraverso il Decreto Aiuti, che al comma 1-ter dell’articolo 14, rivede il concetto di ristrutturazione edilizia. In particolare, la modifica sostanziale è portata al comma 1 ter lettera d) del Dpr 380/20001 che diventa si ridefinisce come portiamo di seguito:
“Rimane fermo che, con riferimento agli immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, ad eccezione degli edifici situati in aree tutelate ai sensi dell’art. 142 del medesimo decreto legislativo….”, nonché al comma 1lett c) dell’articolo 10 che dice che “….e, inoltre, gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino la demolizione e ricostruzione di edifici situati in aree tutelate ai sensi dell’art. 142 del medesimo codice di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42, o il ripristino di edifici, crollati o demoliti, situati nelle medesime aree, in entrambi i casi ove siano previste modifiche della sagoma o dei prospetti o del sedime o delle caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell’edificio preesistente oppure siano previsti incrementi di volumetria.” La risultante di tali modifiche del Decreto Aiuti, è che, per i beni tutelati ai sensi del comma 1 lett c) ed e) dall’articolo 136 D. Lgs 42/2004, la relativa ristrutturazione, è soggetta alla al Permesso a Costruire, in particolare se sono previste demolizione e ricostruzione di immobili, su aree sottoposte a vincolo paesaggistico, ovvero, se ci sono variazioni di sagome, prospetti o incrementi di volumetrie e così via.
Leggi anche:

EDILIZIA PRIVATA: come si richiede l’agibilità degli immobili

BONUS RISTRUTTURAZIONI: un esempio pratico di quanto costa ristrutturare con i Bonus dell’Edilizia?

EDILIZIA: anche nei lavori privati sarà attiva la congruità della manodopera

EDILIZIA PRIVATA: la vigilanza sulle opere abusive in corso d’opera.

SUPERBONUS 110%: come applicare la detrazione sui lavori di ristrutturazione?

EDILIZIA: il bonus mobili ed elettrodomestici per il 2020.

EDILIZIA PRIVATA:  qual’è la differenza tra conformità edilizia ed agibilità ?

EDILIZIA PRIVATA: modifica dei prospetti e cambio di destinazione d’uso con il Decreto Semplificazione

EDILIZIA PRIVATA: le modalità di calcolo dei metri cubi vuoto per pieno.

EDILIZIA PRIVATA: dopo 30 giorni la DIA è efficace.

Condividi:

  • Altri articoli

    Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Leggi la Policy.

    Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

    Chiudi