Uno dei motivi che può far decadere il beneficio del Superbonus 110% potrebbe essere la redazione del Titolo Edilizio afferente i lavori. In particolare il nuovo articolo 13 bis contenuto nell’articolo 34 Decreto Semplificazioni , ha chiarito che non solo l’unico titolo edilizio valido è la comunicazione di inizio lavori asseverata, a meno che non ci siano lavori di demolizione e ricostruzione ma anchele modalità di redazione della stessa. Per cui, costituiscono motivo di decadenza del Superbonus110%, la mancata redazione o il mancato invio della stessa, la mancata indicazione del titolo edilizio originario ovvero intervenuto o la mancata indicazione dell’attestazione dell’ultimazione lavori al 1.9.1967. Ma non dimentichaiamo che la perdita del Superbonus110%, si può avere anche per aver eseguito lavori in difformità alla CILA o alla non veritiera attestazione dichiarata per detti presupposti.
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