I soggetti che in edilizia sono preposti ad avere diritto leggittimo a richiedere i titoli edilizi, siano essi Cila, Scia o Permesso di Costruire, sono diversi, vediamo.
Gli stessi, in termini legali, devono godere di diritto di proprietà, ovvero di un diritto di godimento sul bene sul quale vanno realizzate opere edilizie o sul bene sul quale insisteranno le stesse. Un elenco è il seguente:
• il proprietario dell’immobile;
• il proprietario del suolo;
• l’amministratore del condominio per interventi che riguardano le parti comuni;
• il titolare del diritto di superficie
• il titolare di concessione rilasciata a vario titolo per beni appartenenti al demanio dello Stato;
oppure i seguenti soggetti che godono di diritti reali sui suddetti beni:
• l’usufruttuario del bene;
• l’enfiteuta se trattasi di opere rurali;
• l’affittuario di un immobile economico o popolare con poteri di riscatto del bene stessa;
• l’affittuario.
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